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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：36.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中山二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上I-HOME
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.81 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：8.06 坪
- 土地面積：1.77 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的首要需求是「生活便利性」與「通勤效率」，且對屋齡不敏感，此物件值得列入考量；但若您追求居住的新穎度或預算有限需同時負擔車位，則建議慎重評估。
主要理由：
- 地段優勢明顯：前鎮區核心地帶加上雙捷運站配置，極具保值潛力與出租吸引力，適合投資收租或自用通勤者。
- 需預留整修預算：鑑於屋齡已達 29 年，購屋時應保留一筆預算作為老宅翻新（如管路、水電、防水）之用。
- 注意隱形成本：未含車位需額外計算租金支出，且中山二路沿線需注意噪音干擾，建議實地賞屋體驗不同時間段的環境狀況再決定。
問與答
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蔡靜枝(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡靜枝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-129888
訂閱：1 (加入)
R14明華 加盟店
經紀業名稱: 凱璿昌勝不動產有限公司
證號: (110)登字第385847號
鼓山房屋買賣 蔡靜枝 0970-129-888
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